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5月4日，记者接到湛江一市民的报料，湛江龙潮房产置业有限公司及相关施工方又组织龙潮村个别村民和八台勾机到位于湛江市开发区龙潮路美食广场A幢强拆朱女士的先生（关某鹏）经营的酒店。朱女士为了维护自身合法权益，自带“棺材”到强拆现场誓死维权到底。
记者到现场看到，周围出动了数十名保安、公安特警在现场维持，引不少市民围观。
据朱女士介绍，这是他们第六次进行强拆了，动用八台勾机，准备花三天时间拆完。今天她要与酒店共存亡，早前，她曾被派出所某副所长与配合调查为由，在派出所呆了15个小时。在恒大帝景这个项目中，大大小小有二十多户租赁者已通过法院胜诉，但物业早已被拆迁完，数年仍未取到赔偿。而她的是至今仍未被拆迁的三之一，除此还有四象酒店、大明珠酒店，现她的物业正在走法律途径。
早前报道链接：广东：赔偿未协商好 酒店却遭强拆双方尚未协商一致，自家酒店便遭到强拆。近日，来自湛江的朱女士遇到了烦心事。
据朱女士介绍，她先生（关某鹏）投资的湛江开发区名门金宴酒店管理有限公司（以下称：“湛江名门金宴”），租赁及投资经营地址位于湛江市开发区龙潮路美食广场A幢，经营酒店。
记者查询全国企业信息系统了解到，湛江名门金宴成立于2010年，朱女士的丈夫（关先生）任该公司监事，执行董事、经理由一名陈姓男子担任。
朱女士告诉记者，这位陈姓男子，当初是与她丈夫一同投资成立了湛江名门公司，她丈夫占股百分之五十二，陈某任法定代表人，占股百分之四十八
本来是一件正常不过的投资经营活动，在2015年却突起变故，这一闹就是三年。
开发地产项目
却陷入漫长的纠纷
2015年，海南西源投资有限公司（以下：“海南西源”）的其中一位股东周某找到湛江名门金宴的法人代表陈某商议，称：“可以将湛江名门金宴酒楼所在的土地与恒大地产公司合作开发房地产项目”。
由于名门金宴酒楼所签订的租约合同有效期为二十年，经过双方协商，海南西源同意向湛江名门金宴总共赔偿三千五百万元，且承诺先付五百万元订金。
经协商一致，名门金宴酒楼便根据其与海南公司的约定，停止酒店经营，为其与恒大地产公司合作的事宜作准备。但时隔半年，海南西源却未能依双方合同约定，将承诺所言的五百万元订金支付给名门金宴酒楼。
2016年底，陈某再次向海南西源提出，要求海南西源依双方约定，向名门金宴酒楼支付赔偿金，但海南公司仍无动于衷。
2016年至2017年期间，名门金宴酒楼多次与海南公司沟通，但仍得不到有效的解决。
在此时，却听闻海南西源已将一部分赔偿款拨付于陈某私人账户，而这些，他们却是毫不知情，之后，他们与陈某多次联系，陈某却避而不见。
自此，她就踏入了长达几年的维权之路。
此时，海南西源也不出面与她们交涉，无奈她们就向恒大集团的相关负责人商讨赔偿款问题，而对方则表示：“约定的赔偿款已尽数拨付海南西源投资有限公司”。
据知情人透露，为了与恒大集团合作开发房产项目，海南西源投资有限公司与龙潮村合股成立湛江龙潮房产置业有限公司（以下简称：龙潮公司），法人代表与海南西源投资有限公司法人代表同是杨某潮，据了解，恒大集团已赔付几个亿给龙潮公司，因涉及拆迁名门金宴酒楼，该公司法人杨某潮与名门金宴的法人代表陈某私下达成协议同意向名门金宴总共赔偿四千五百万元，并预先支付一千万元给陈某，其余款项至今仍未到位，名门金宴最大股东关生和其爱人朱女士事后才知道这内情。
据了解，2017年底，由于名门金宴酒楼所在地及其周边的土地被恒大集团有限公司要求拆迁，且其周边的物业也已被拆迁完毕，唯有朱女士所占股份的名门金宴酒楼尚未拆除。
希望协商
维护自身的合法权益
朱女士告诉记者，她们不是不配合，只是希望双方能够协商好，这样对双方都好，但是对方却在她们不知情的情况下，强行拆除她老公占股的酒店，这种做法完全是野蛮行径，让她们无法接受。
记者随即来到朱女士所属产业被拆迁的现场，发现工地已经停止拆迁，几台挖机停在一边，酒楼的边缘部分已经被拆除，露出了钢筋，其他地方也有部分被拆除，现场一片狼藉。
朱女士告诉记者，在现场维权实属无奈之举，只想维护自身合法正当的权益不受到他人的恶意侵害，希望能够得到公平公正的处理。
眼见名门金宴的物业即将被拆迁，可赔偿问题仍未得到解决，朱女士站在废墟中神情无奈看着破损的酒店……
来源：中华法制网
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发表于 2018-5-7 22:44
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