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标题: 关于对我局信访事项处理意见书有关质疑问题的回复 [打印本页]

作者: 茂名城乡规划 时间: 2018-4-29 12:14
标题: 关于对我局信访事项处理意见书有关质疑问题的回复

茂名市华宇楼业主委员会：

对你们于2018年3月9日向我局反映江东中路华宇楼小区存在绿化、停车位不足和违建等问题，我局高度重视，已组织相关人员到现场及向华宇楼开发商调查核实有关情况，并按程序及时作出了书面答复。因你们对我局的答复意见存在质疑，我局立即指定相关科室派员组成了联合调查小组，再次到现场进行核查，并深入到官渡街道办询问了解有关情况。现将有关情况回复如下：

一、关于华宇楼小区绿化建设的问题

2014年10月，我局对华宇楼进行规划验收时，小区的绿化布置是符合建筑方案设计图的。验收时华宇楼东面已铺设的草皮砖，现已被硬底化并擅自改建成了摩托车停车位；而验收时华宇楼地下车库出入口南面已布置的绿化用地，现也被改建为小汽车停车位，以上种种情况造成小区现有绿地率不足。对此，我局将责成开发商按验收时的绿化布置进行恢复。

另据了解，数月前，华宇楼小区的业主未经批准擅自在官渡街道办门前建设花圃。对此，茂南区政府组织公安、城管等部门联合对违法建设的花圃进行了拆除。

二、关于华宇楼小区车位配置问题

华宇楼住宅户数共156户，项目规划要求车位配置是0.5－1个小汽车位/户，建筑方案设计图明确在地下一层设机械式停车位36×2=72个，在住宅楼一层设停车位14个，已符合相关小汽车位配比要求。经实地调查，该小区实有59个小汽车位或车库，具体情况是：1. 地下一层现有25个小汽车位，已卖给业主10余个，剩下的车位仍属原开发商所有，地下暂未设置机械式停车位；2. 华宇楼一层建设的14个小车库还未有业主购买，现还属开发商所有；3. 原地面绿化用地已被擅自改建成近20个小汽车位。为解决车位不足的问题，我局将于近期组织业主委员会代表及华宇楼开发商就还未设置的机械式停车位的建设有关问题进行协调解决。

华宇楼地下一层平面图

华宇楼一层平面图

三、关于华宇楼小区西侧一栋三层建筑和官渡街道办信访室及门岗的问题

据调查了解，华宇楼小区西侧一栋三层建筑和官渡街道办信访室及门岗在华宇楼小区用地范围内，是梁某某在以前购买华宇楼小区土地时就已经存在的，而非新建的建筑物，属于历史遗留问题。后梁某某将该土地转让给茂名市华苑房地产开发有限公司开发建设华宇楼小区，但开发商在建设华宇楼小区时并没有将这些建筑物拆除，一直保留至现在。对此，我局已将相关情况转茂南区城管部门调查处理。另外，关于土地权属或相邻权的纠纷，建议你们可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。

感谢你们对我市城乡规划工作的关心和支持！

茂名市城乡规划局

2018年4月28日

作者: 紫色的风铃 时间: 2018-4-29 13:06
处理迅速，办事效率棒棒的。

作者: 小鸟 时间: 2018-4-29 13:23
首先对市城乡规划局在对待华宇楼这件事处理神速表示大赞！！！表示感谢！！！贵局能正面接受社会的舆论和监督！敢于正视问题。今次的回复基本上能做到实事求是。我们期待的是贵局对华宇楼事件的后续跟进态度和力度，希望华宇楼的事情能尽快得到彻底的解决，还社区及社区的安稳！

作者: 枪林弹雨 时间: 2018-4-29 14:05
有关部门回应神速，值得表扬！

作者: 琴舞飞扬 时间: 2018-4-29 17:10
处理迅速，解开迷团，。

作者: 阿布 时间: 2018-4-29 17:12
规划局处理及时，媒体网力量强大

作者: 小风车 时间: 2018-4-29 17:13
规划局的速度值得表扬

作者: 华灯初上 时间: 2018-4-29 17:14
历史遗留问题是还点棘手

作者: 一来二往 时间: 2018-4-29 17:15
别说一间房，在农村一村地都打个头破血流

作者: 阿友 时间: 2018-4-29 17:16
规划局的答复希望能帮到业主

作者: 老司机 时间: 2018-4-29 17:36
媒体网又解决一件民生事

作者: 书韵 时间: 2018-4-29 17:39
调查清楚，还民众事实，值得表扬

作者: 风采百年 时间: 2018-4-29 18:01
可向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。

作者: 随新随意 时间: 2018-4-29 18:51
城乡规划部门的办事效率确实快，

作者: 野战连长 时间: 2018-4-29 22:44
别说一间房！在农村一平方地都打崩头！

作者: 向前行 时间: 2018-4-29 22:53
处理及时

作者: 向前行 时间: 2018-4-29 22:53
现在政府部门办事效率高了

作者: 正义明诏 时间: 2018-4-29 23:01

琴舞飞扬发表于 2018-4-29 17:10
处理迅速，解开迷团，。

为茂名更加幸福而努力！

作者: 小鸟 时间: 2018-4-29 23:20
希望市城乡规划局有担当，能真正为华宇楼解决。

作者: 小鸟 时间: 2018-4-29 23:23
对于贵局的第一次回复，华宇楼业委会已致电表示不满意，因为贵局的调查工作人员歪曲了事情的真相，不实事求是，请求重新给予我们满意的答复，不能仅一个胡乱的回复便可打发民众的。民众所需要的是全心全意为民办实事的好领导。这是政府部门及领导的职责，不能辜负党寄予的厚望和民众的期望。但贵局的工作人员表示如不满意，可向市政府或上级相关行政部门提行政复议申请。为此，我们只能求助于媒体论坛向梁书记.局长先打声招呼，若得不到满意的回复后再向市府诉求，因为我们深知道李红军书记为了茂名的建设而日理万机，所以暂不便打扰他。感谢梁局长的重视，在再次对待华宇楼这件事上能做到以事论事，牺牲周六日休息的宝贵时间在凌晨写稿及时回复，平息了群情汹涌的社会舆论，稳定了民众及业主们的情绪。对此，华宇楼业委会及全体业主对贵局今次的行为表示赞赏和感谢！贵局能正面接受社会的舆论和监督！敢于正视问题，值得同行的其他部门好好学习。我们期待的是贵局对华宇楼事件后续跟进的态度、力度和结果，同时请各大媒体继续跟进这件事的后续进展报道。希望贵局能抱着诚恳解决问题的态度，在这十天内协调多方来会谈，制定出相关可行的措施，彻底解决华宇楼的事情，让社区及社会回复安稳！共建温馨幸福社区，共创文明卫生城市！

作者: 小鸟 时间: 2018-4-30 12:02
再问市城乡规划局:华宇楼小区的负一层到底有多少个车位的？25个？29？36？72？

作者: 世间没有公道？ 时间: 2018-4-30 13:46
公开透明，亡羊补牢犹未晚矣

作者: 天涯星星 时间: 2018-4-30 21:24
为民办事，赞一个

作者: mlp0 时间: 2018-4-30 23:18
共建温馨幸福社区，共创文明卫生城市！

作者: 小鸟 时间: 2018-5-1 14:59
茂市城乡规划局在第二次回复中说到华宇楼的花基没经报建而被茂南城管联执法强制拆除。可市城乡规划局却装傻扮懵呢？造成这样的原因也是贵局和茂名市华苑房产开发有限公司的共同责任吗？若当初贵局在审批和验收华宇楼时把好关卡，那华宇楼的绿地率和车位配置比例，就不会出现这样严重不足了。至于华宇楼负一层的车位数量，到底是25只、29只、36只、还是72只？连贵局也没有答案吧。还有，贵局当初已知道开发商侵占华宇楼全体业主的土地来违建三层楼房，及茂名市官渡街道办的建筑建在华宇楼全体业主的土地上，再有广东南方电网茂南供电局的变电房也侵占了华宇楼全体业主的土地，那当时为何不联合茂南城管联合执法，强制去拆除？当时的华宇楼为何还能验收过关的？而到了今天却说是历史遗留问题？难道仅一句历史遗留问题就不用去解决了？香港，澳门的历史问题，国家不也是解决了吗？而台湾的历史问题也是打算近年解决呢。所以，不要以任何借口去推卸自己的渎职责任，全心全意为人民服务才能走得更远，这也是国家和广大人民需要的心系百姓的公仆。华宇楼业委会，华宇楼全体业主，广大媒体记者及广大网民都在观望着贵局的行动及对华宇楼事件的处理结果。

作者: 小鸟 时间: 2018-5-1 15:55
茂名市华宇楼业主委员会要求，依申请公开当年负责华宇楼的审批和验收有关的人员名单。

作者: 上山打 时间: 2018-5-1 21:05
希望华宇楼的事情能尽快得到彻底的解决，还社区及社区的安稳！

作者: 正义明诏 时间: 2018-5-1 22:35

上山打发表于 2018-5-1 21:05
希望华宇楼的事情能尽快得到彻底的解决，还社区及社区的安稳！

帮顶！

mmexport1525066912135.jpg (108.2 KB, 下载次数: 158)

作者: 紫色的风铃 时间: 2018-5-2 10:55
希望依法迅速处理。

作者: 向前行 时间: 2018-5-2 11:45
效率高

作者: 向前行 时间: 2018-5-2 11:46
没有造成其他情况

作者: 上山打 时间: 2018-5-2 13:46

小鸟发表于 2018-5-1 15:55
茂名市华宇楼业主委员会要求，依申请公开当年负责华宇楼的审批和验收有关的人员名单。

作为严谨的国家规划部门会把不确定因素作出标准图纸加盖公章？违建？侵占、侵权？历史问题？

作者: 李权新 时间: 2018-5-13 08:42
处理迅速

作者: 小月 时间: 2018-5-29 22:23
感谢规划局为人民着想。

作者: 微风潜入 时间: 2018-5-29 23:26
好，顶赞哈

作者: 吴凤丹 时间: 2018-5-29 23:32
能够迅速处理不错。

作者: 倩雨倩 时间: 2018-5-30 08:27
有关部门回应神速，给你点赞

作者: 许诺诺 时间: 2018-6-2 12:55
希望华宇楼的事情能尽快得到彻底的解决

作者: 许诺诺 时间: 2018-7-1 14:17
处理好就好

作者: 许诺诺 时间: 2018-7-3 08:37
信访局处理及速，值得表扬

作者: 许诺诺 时间: 2018-7-7 13:04
规划局处理及时，媒体网给力

作者: 许诺诺 时间: 2018-7-10 01:39
处理及时，值得表扬

作者: 许诺诺 时间: 2018-7-12 11:16
城管等部门联合对违法建设的花圃进行了拆除

作者: 吴凤丹 时间: 2018-7-12 11:21
关于华宇楼建设整改问题

作者: 倩雨倩 时间: 2018-8-28 12:13
办事效率高，赞一个。

作者: 风雨同路小龚 时间: 2018-9-16 00:55
值得表场

作者: 文文姐 时间: 2018-9-21 00:03
关心和支持

作者: 杨子颖 时间: 2018-10-3 00:08
神速啊，好样的

作者: 风雨同路小龚 时间: 2018-10-9 00:19
媒体网为民排忧解难。

作者: 风雨同路小龚 时间: 2018-10-16 08:51
处理及时。

作者: 风雨同路小龚 时间: 2018-10-16 09:01
依法办事

作者: 杨子颖 时间: 2018-10-17 00:34
有关部门高度重视，值得表扬

作者: 爱语阳光 时间: 2018-10-23 00:37
规划局处理的速度值得表扬！

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