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标题: 半年后，农村土地确权将彻底结束，这2件事还不知道的要吃亏！ [打印本页]

作者: 活在当下 时间: 2018-5-4 08:18
标题: 半年后，农村土地确权将彻底结束，这2件事还不知道的要吃亏！

农村中，土地在农民眼中是最重要的。因为它不仅是农民赖以生存的基础，同时也承载着农民对土地深深地眷恋。这几年，农村土地改革正在如火如荼地进行，其中，土地确权更是农民朋友关注的焦点。

2013年，国家正式在农村实行土地确权政策，预计将于今年年底前全部完成。截至目前为止，全国多数省份已经基本完成土地确权工作，有的农民还提前拿到了《土地确权证书》。关于这次农村土地确权，农民朋友务必要知道两件事，避免以后吃亏后悔！

第一件：农村土地承包期限到期后，又延长了30年

目前，全国绝大多数农村的土地都是1997年前后划分的，距离现在已经有20多年了，在这期间，农村土地很少见到大范围动地的现象，只是在村集体内部出现了小规模的变动。很多1997年后出生的农村人到现在还没有分到土地，本来想趁着2027年重新分地，但是去年国家正式宣布，农村土地承包期限到期后，还将继续延长30年，这也就说农民要再等40年左右才有机会重新分地。

当然，农民还是可以通过其他方式拥有土地的。根据农村土地承包地法的规定，农村有三类土地可以分配给无地农民：

1、集体经济组织依法预留的机动地；

2、通过依法开垦等方式增加的土地；

3、承包方依法、自愿交回的土地。

另外，无地农民还可以通过土地流转、租赁土地的方式来拥有土地的相应权利。

第二件：农村土地确权，拿证很重要

农村土地确权完成后，国家会向符合土地确权的农民颁发三个证件：1、土地承包经营权证；2、房屋产权证；3、宅基地使用证。

在这些证件中，土地承包经营权证和宅基地使用证算是含金量比较大的。因为它牵扯到征地赔偿、房屋拆迁、土地流转等事宜。一般来说，宅基地有偿退出，半亩面积能够补偿5—15万不等；承包地每亩补贴几万元；遇到房屋拆迁、征地赔偿更能赔偿不少，而且越是经济发展的地区，赔偿的金额越高。

所以，农村土地确权完成后，尽快拿到确权证书是第一要务，农民朋友一定要积极配合确权工作，争取早日拿到确权证书，一旦错过再哭也来不及了。

来源：头条号老杨说三农

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