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标题: 房产税要来了? 别以为没房就跟你没关系 [打印本页]

作者: 一笑亦倾情 时间: 2015-8-1 07:35
标题: 房产税要来了? 别以为没房就跟你没关系

最近，媒体们又开始讨论房产税的话题，很多无房的肯定会想，反正跟自己无关，其实这么想就错了。

房产税何时开征？

具体何时开征还没确定，但目前房产登记还没有全国联网，再加上立法的问题，最快可能也要2017年开始实施。

房产税会打压房价吗？

开征房产税的目的也不是为了打压房价，何况房地产还是国家经济的支柱，所以你要觉得开征房产税是为了打压房价，那真是想多了。

房产税怎么交？

房产税的性质决定了它的税率不是一刀切的，各地肯定不会相同。我们在买房时已经交了70年的土地使用费，所以必须有豁免的面积或者套数，否则就是双重、多重征税。比如不同面积、套数都会对应不同的税率。

未来可能一线、二线城市的房产税率会高一些，但是这些地方大房主有能力把房产税转嫁出去，比如租房的时候，把这部分税率加到房租里，所以在一线城市中心地段有多套房子的人不会太担心，因为他们完全可以把房产税转嫁出去。而没房的人，现在知道房产税跟你也有关系了吧？但是如果住在三四线城市，郊区的人，如果房子租不出去，还要再交一笔房产税，有多套房就不是什么好事了，这些地方的房价可能会继续下降。

还不清楚房产税跟你有啥关系？看完下面这个故事，我想你肯定恍然大悟。

甲有5套房，不上班，靠收房租生活；乙有1套房，上班赚工资；丙无房，租房子住，菜场卖菜，忽然有天要收房产税了。

丙说：“太好了，我没房，收那帮炒房人的税，我全力支持，房价大跌了，我就可以买房了。”

乙说：“没关系，我只有一套，收那帮炒房人的税，我支持，房价大跌了，我可以再买一套。”

甲说：“哦，房.产.税收多少？1%对吧，下个月房租涨5%。”

房租上涨了，丙很郁闷，想换个房子，发现大家房租都涨了，只好忍。

不过也不能吃亏，明天菜价也涨5%，恩，就这么干。

乙和甲去买菜，发现菜价涨了，很郁闷，想换个菜场，发现菜价都涨了，只好少吃点了。

于是乎，生活水平就这样下降了，但是房价和租金都涨了，直观的道理，反而很多人都不懂！

2822546662.jpg (72 KB, 下载次数: 148)

作者: 有时清醒 时间: 2015-8-2 01:38
沙发

作者: 有时清醒 时间: 2015-8-2 01:39
首先得有房

作者: nothing 时间: 2015-8-2 16:50
以后都不敢买房了

作者: 吉他少年 时间: 2015-8-5 15:07
世界真大，人真多，事也多。

作者: 大王椰 时间: 2015-8-16 14:23
也就呵呵了

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