化州土拍市场遇“冷”？

爱语阳光

化州土拍市场遇“冷”？

刚刚，化州市平定镇高车村委鹅母垌的一地块以总价2570万元出让成功，折合楼面价334元/㎡。由化州市福景房地产开发有限公司竞得，而位于化州市鉴江区新茂化路旁樟九岭地块惨遭流拍。

该地块只有2家房企参与竞拍，报价速度异常缓慢，最终2570万元成交。

规划条件

HZWG2018-018地块是位化州市平定镇高车村委鹅母垌（平清公路边），建筑面积：75828.4㎡，属于商业住宅用地。

根据地块规划条件，该地块建筑密度≤35%，容积率≤4.0，绿地率≥30%，建筑限高≤100 米。

  流 拍

值得注意的是，化州市鉴江区新茂化路旁樟九岭地块流拍。

而从规划条件来看，流拍的地块较近的楼盘有碧桂园项目，据相关人士透露，该片区附近的房价去到7000元/㎡左右，而根据目前的房地产市场该片区的房子销售情况拼不乐观。

同时，该地块的起拍价较高，而需要缴纳的保证金为9122 万元。

来源：凤凰网房产茂名

什么是流拍

下面来解释一个专业术语流拍，什么是流拍？流拍是商业用语，特指没有人竞拍的拍卖标的物，也就是说这宗土地没人要！！

近两年，化州的房价嗖嗖的往上涨，但现在居然有地块流拍？是否意味着楼市要降温了？房价要跌了？

目前政府加大调控力度，“房子是用来住的，不是拿来炒的”这个定位不会改变。希望未来咱老百姓人人买得起房！

许诺诺

不贵，这样的话，压力没有那么大

李么么

房子是用来住的，不是拿来炒的

爱语阳光

李么么 发表于 2018-10-13 00:17
房子是用来住的，不是拿来炒的

冷一冷才好

李如

化州呢楼价升到吓死人

小月

爱语阳光 发表于 2018-10-13 00:26
冷一冷才好

地再拍得这么贵，草根想买房只有梦中去

燕子

李如 发表于 2018-10-13 00:29
化州呢楼价升到吓死人

土拍市场落冰更好

吴凤丹

太贵了，真吓人

快乐天使

房子是用来住的，不是拿来炒的

风雨同路小龚

老百姓都能买得起房住，才是真的好。