水东湾新城：快速崛起的“海韵绿城”

晓枫

初春时节，万物复苏，海阔潮平。向海而兴的水东湾新城大地热火朝天、战鼓齐鸣，奏起了恢弘的“蓝色进行曲”。这座茂名中心城区扩容提质的主要阵地――水东湾新城的建立，是市委、市政府贯彻国家新型城镇化发展战略及省促进粤东西北地级市振兴发展战略的重大部署，是实施“港-业-城”联动发展滨海发展战略的重要举措，是茂名城市跳出现有格局，实现城市的“向东、向南、靠海”发展,践行茂名滨海发展梦的重要载体，向全市人民展示着茂名未来城市发展是何等的波澜壮阔！

南海首湾伫立着一座汇聚梦想的“海韵绿城”

山水相逢、湾海相聚的自然格局孕育着一颗明珠――水东湾。这是我市连接南海的一个内湾，也是国内乃至世界上罕见的城市内湾，其总水域面积为27.33平方公里，约是杭州西湖水域面积的4倍，像一片翡翠镶嵌在茂名的城市南部，熠熠生辉。

当梦想的脚步朝着大海进发,水东湾新城的轮廓也日渐清晰。据悉，水东湾新城开发建设范围包括南海街道、高地街道和沙院镇（部分）、水东镇、陈村镇和旦场镇（部分），面积约168平方公里。根据规划，分为重点开发区、控制发展区和协调发展区。重点开发区包括南海、高地、旦场三个片区，至2030年规划面积约56km2；控制发展区包括陈村片区和水东湾，规划面积约66km2；协调发展区为水东片区，规划面积约46km2。目前水东湾新城总人口约为31万人，规划至2030年总人口规模将达95万人，近期重点开发南海、高地两大片区。

据水东湾新城管委会有关负责人介绍，水东湾新城规划充分尊重水东湾水系汇聚、湾海通连的自然肌理，通过区域交通设施的建设、主导性发展空间的营造及现状用地功能的优化，逐步形成“一带、两环、五廊、五片”的空间发展格局。“一带”为滨海发展带，串联水东湾新城的高地片区、南海片区、旦场片区；“两环”分别为环水东湾的快速交通环和滨水慢行游憩环；“五廊”为自水东湾放射出的五条绿色通廊，分隔新城各片区；“五片”分别为陈村片区、水东片区、高地片区、南海片区、旦场片区……向广大群众描绘了一幅未来“海韵绿城”的美丽蓝图。

重点突出新一轮建设浪潮蓄势待发

随着水东湾新城各项工作的全面铺开，各重点项目的大力推进，2015年将是水东湾新城加快发展的关键一年。那么，水东湾新城接下来会有哪些新方向、新做法？

水东湾新城相关负责人表示：“明年，水东湾新城的整体工作思路是‘项目优先、重点突出、又快又好’，全力推进南海、高地片区等重点开发区建设，完善基础设施、公共配套设施及城市功能，形成大开发气势，拉开海韵绿城的整体城市框架，提振全市人民对新城开发建设的信心！”

如今，我市正继续大力谋划水东湾蓝色经济发展，新一轮新城建设浪潮蓄势待发。

项目优先推进水东湾新城扎实发展

水东湾新城的建设，是意蕴深厚的重塑，必须在全新的拥湾格局中长袖善舞，立足项目、扎实发展。2014年，水东湾新城以“项目优先”为战略导向，按照“重规划、抓土地、强企业、建基础、扩宣传、造精品”的工作思路，在项目落实上取得了突破性的进展。

亮点一：水东湾综合整治开发项目

今年1月，茂名首座跨海大桥――水东湾跨海大桥终于开工建设，再次掀起了一股关注水东湾新城建设的热潮。据相关负责人介绍，该项目是水东湾综合整治开发项目之一，总投资18亿元，工期约三年，水东湾大桥建成投用后，将有利于水东湾周边地区的经济连片发展，进一步实现“港-业-城”联动发展的滨海发展战略。

据悉，水东湾综合整治开发项目于2014年4月正式启动。截至目前，水东湾大桥、清淤工程已取得突破性进展，环湾大道（南海-高地段）、滨湾路及附属设施和南海片区北侧土地一级开发项目前期工作正加快推进。水东湾大桥已通过各项论证，钢栈桥已全面施工；水东湾清淤项目进入一期施工阶段；滨湾路及附属设施项目已组织相关单位进行沿线线路调查，收集设计相关资料，进行现场调研，同时项目工可已编制完成并报批；环湾大道及附属设施项目已完成建议书编制；南海半岛北侧土地一级开发项目已立项并完成工可编制。

亮点二：高地智慧城项目

&2014年7月，高地智慧城项目完成了公开招标手续，并争取到省股权基金支持。这是新城产城融合发展，集聚人气，实现良性开发的重要平台，重点布局文化创意、教育科研、电子信息、医疗养老、都市制造五大功能板块，着力打造成为功能复合的现代化智慧城。

据介绍，目前高地智慧城路网一期工程epc招标已经完成，先行建设智城一路南段、智城一路北段、智城二路和海宁街等四条主干道，完善高地智慧城道路交通体系。此外，茂名职业技术学院新校区一期工程建筑主体基本完工；市人民医院水东湾新城院区近期将全面启动一期工程建设；水质净化厂项目正有序推进报批、融资等各项工作；广州科技职业技术学院粤西校区项目已签订合作意向书；高地智慧谷项目用地近期将挂牌出让，引进开发商投资建设。

亮点三：南海片区综合开发项目

为解决南海片区存量建设用地历史遗留问题，新城还致力于南海片区综合开发项目，通过盘活新城既有土地资源，并按照“放、查、收”的工作思路推进，为新城土地成片开发，高标准打造南海半岛做好准备。

“‘放’即放开南海片区项目建设报批工作，结合南海片区控制性详细规划要求，鼓励符合条件的业主按照规划实施建设，营造南海片区开发建设的热潮；‘查’即做好南海片区土地地籍情况的摸底排查工作，理清片区土地情况；‘收’即开展土地回收，土地回收盘整方案已经多轮修改完善并征求相关利益关系人意见，目前已组织开展拟回收土地价格评估工作，正按照回收方案推进回收试点工作。”新城管理会人员介绍道。

亮点四：基础设施和公共配套设施建设

为加快基础设施和公共配套设施建设，在过去的一年，水东湾新城以“bot+epc”模式公开招标，引进海洋公园建设项目投资建设人；做好审批服务工作，推动南宇国际假日酒店项目动工建设；发掘滨海优质旅游资源，谋划滨海旅游度假区、晏镜子岭旅游度假区、童子湾旅游度假区等高端旅游地产项目，着力整合滨海旅游资源，打造高端滨海旅游带。

高州二少

初春时节，万物复苏，海阔潮平。向海而兴的水东湾新城大地热火朝天、战鼓齐鸣，奏起了恢弘的“蓝色进行曲”

汏只廣

价格崛起我就信

老彭

配个图咯

老彭

段与段之间间隔开一些，看起来没那么累

焰火爆发

没图

才哥

哎，好认真看才看得明

野战连长

很美

676

着力整合滨海旅游资源，打造高端滨海旅游带。

野菊花

看看了解下