（转载）中国楼市已经进入严冬，泡沫破灭已不可逆！

我几年前跟所有的人说中国楼市将进入下降通道，没有人相信，因为很多人说了很多年，而房地产还是一直在上涨。　　其实不能怪人家，大家看问题的宏观思维和历史眼光是不同的，不识庐山真面目，因为身在此中。　　现在再来谈论这个问题的时候，很多人应该会比较理解房地产问题了。　　房地长作为所谓的国家经济支柱产业本身就是错误的，因为钢筋水泥带不来财富的增加，你没有拥有下面的土地，你连四面的墙壁和上下地板都是跟上下左右的邻居共享的，你拥有的只是所谓的居住空间，而这个空间本身无法带来任何附加值。　　其实房地产泡沫的形成不用赘述，地方财政呀，权力群租呀，门槛低等等。　　而房地产泡沫必然破灭也无需什么理论，因为这个问题跟大学城一样，大学拼命的扩招，而大学生的人口基数减少，必然导致招生不足。房地产也一样，我还记得以前农村每个村都有小学，后来农村的学生越来越少，只有几个村合并，然后你就看到那些废弃的小学在断壁残垣中凄凉的矗立着，这就是缺乏人气，没有人，任何建筑都将是断壁残垣。我有亲戚以前都是农村的，现在都买了房子在四线的小城市，但是人又在大城市打工，这样的情况是非常普遍的，而四线城市中还有很多空置房，这样的情况在全国是普遍的，任何进入结婚年龄的人都在几辈人的努力下在小城市买房子，但是这个人口基数越来越小，那么全国这样的情况是非常普遍的，就这点足以证明房地产严重过剩，很多房子其实是无人入住的，只是一群农民集体无意识的去所谓的城里买房而耗尽所有财富，其实小县城离乡下才10公里不到，自己的宅基地做个别墅，买辆车，其实跟所谓的小县城有何区别呢？　　连我们身边的文盲都炒股的时候，股市就是要下降的时候；连我们身边的农民都买商品房的时候，商品房就是到顶的时候。道理是一样的。　　房地产连农民的财富都洗劫一空的时候，那么社会的流动性就没有了，房地产这个资金黑洞在没有了社会庞大的输血管道的情况下，可以在一夜之间轰然倒塌的可能。社会的滞涨导致资金链的断裂，房地产和银行玩到最后只能是狗咬狗，相互规避风险，但是不管怎么咬，房地产最后肯定是会被抛弃的，因为这个东西大家都明白，这个没有任何技术含量的产业就是一个圈钱的工具，你圈钱功能失效的时候，谁都会嫌弃你，你不死谁死？　　其实也不像写太多了，房地产的这个噩梦终于在2014年慢慢的醒来，中国人在集体无意识的争当房奴中会在凌冽的寒风中感觉到痛。但是为时已晚，几年前你跟他说的时候，他说你在做梦，等到他梦醒的时候说你为什么以前不叫醒我？　　任何地球上有质量的物体都不会逃过万有引力定律，中国的房地产也是收经济规律约束的，不会因为你是中国房地产，所以你就可以不用推力就可以永远的在天上飞，打回原形的时候发现没有所谓的中国奇迹，奇迹只是传说，而痛才是自己真实的感受。　　未来会更加的痛，而中国人又会在互联网经济泡沫中继续做梦，未来的互联网经济将作为经济支柱代替房地产，那么中国人只要有梦可以做就好，睡了不要叫他，因为你叫了他也不会醒！

一個人的世界

和谐校园里,骑自行车的也许是位博导,而开奔驰的则可能是个后勤……