湛江赤坎北桥河治理工程回迁户时隔20余年终拿到不动产权证书

果黎人

“我们终于拿到不动产权证书了！实在是太开心了，感谢你们！”4月2日，家住赤坎区大众路66号的林庆琪接过不动产权证书后，紧紧握着在场工作人员的手，激动地说道。这本《不动产权证书》，他足足等了20多年。

林庆琪是北桥河整治工程回迁户之一，由于历史遗留问题，1993年整治北桥河工程的回迁户多次反映，回迁至今无法办理不动产权证书。

今年3月7日上午，市委书记、市人大常委会主任郑人豪在市信访局接访北桥河整治工程回迁户，要求相关部门要牢固树立以人民为中心的发展思想，设身处地、真心实意为老百姓解决问题，在1个月内启动发证工作。

连日来，市国土资源局开通绿色通道，启动容缺机制，特事特办，北桥河整治工程回迁户办证工作取得初步成效。截至4月2日，该局已办理北桥河整治工程6幢回迁楼共计380套（间）的房屋所有权的首次登记、31户共48套（间）的房屋所有权的转移（过户）登记，为20户回迁户颁发不动产权证书37本。

多年未能办理不动产权证书

3日下午，记者来到赤坎区北桥河，经过多年治理，现在的北桥河已是河宽水清、花红柳绿、鸟语嘤嘤，而住在河两岸的“老赤坎”们，正是北桥河水环境治理的见证人。然而，这些见证者们喜上眉梢的同时，住户们却有一个共同利益问题亟待解决：由于历史遗留问题，该6幢房屋缺少办理不动产权证书的相关证件，以致时隔20多年一直未能办理不动产权证书。

“我们回迁后，想用两个铺位做点生意，但由于当时没有不动产权证书，在办理营业执照和贷款时都遇到了不少麻烦。”林庆琪说。

“我孙子很快就要上小学了，要是没有不动产权证书，到时候就没办法就近入学。”“我和老伴年纪都大了，儿子儿媳都考虑为我们置换一套电梯房，但是因为现在的房子没有证，房屋没法转让。”这些年，同样因不动产权证书问题而遭遇各种难题的回迁户都急得像热锅上的蚂蚁。

“回迁户们当年为了城市的建设而作出了很大贡献，我们理应依法依规、及时解决他们的合理诉求。”一位工作人员深有感触。

近年来，对于回迁户们的合理诉求，市委、市政府高度重视，要求市、区各职能部门积极配合，研究解决北桥河治理工程拆迁户回迁房办证问题；市、区相关部门、单位积极配合，多次召开解决办理北桥河回迁房不动产权证问题联席会议和工作协调会，落实各部门所需办证材料。但由于种种原因，事情办理进展并不太理想，居民对此多有反映。

“这是实实在在的为民办实事”

民生无小事，群众的事情始终牵挂在党政领导班子的心头。3月7日上午，农历新春佳节刚刚结束，我市便部署了一场问计于民、为民解困的行动，郑人豪来到市信访局人民来访接待厅，检查正在开展的市党政领导班子专项接访群众工作，并当场公开接访，认真听取上访群众诉求，现场研究处理措施。当了解到赤坎区北桥河治理工程回迁户时隔20余年还拿不到不动产权证书的复杂背景以及办理进展情况后，郑人豪当场拍板，要求一定要以人民为中心，责成市、区两级住建、国土部门尽快处理好历史遗留问题，尽快完成确权、发证等工作，尽快解决群众合理诉求。

随后，市国土资源局立即召开会议对该项工作进行研究和部署，明确办理回迁户不动产权证书各个环节的工作事项和时间节点，完成6幢回迁楼共四宗用地的不动产权籍调查；多次与赤坎区政府及赤坎区住建局沟通协调，指导赤坎区住建局完善房屋登记所需材料。为解决登记材料缺失不全问题，根据不动产登记的有关规定，该局分别与市住建局和市规划局进行跟踪对接，明确了回迁房的建设工程规划意见和质监意见。

3月27日，为进一步理顺回迁户的登记发证问题，市委督查室召集市国土资源局、赤坎区政府、赤坎区住建局，召开工作会议研究加快解决回迁房的登记发证问题。会议明确，6幢回迁楼按规定先确权登记至赤坎区住建局名下，再分别转移（过户）登记给回迁户，并明确务必在4月2日前将第一批不动产权证发放到回迁户手中；对回迁户已经转卖的回迁房，由买卖双方按规定办理缴税手续后再办理转移（过户）登记和发证；赤坎区政府尽快确认第二批回迁户的具体名单，并于3月28日前提交给市国土资源局办理相关登记发证手续；由赤坎区政府协调区国税、地税部门，指导回迁户办理缴纳税费手续。

3月28日，市国土资源局将上述6幢回迁楼共计380套（间）登记至赤坎区住建局名下，其中，住宅208套，车房及商铺172间。4月2日，该局为20户回迁户颁发《不动产权证书》37本，其中，住宅20套，车房12间，商铺5间。

“没想到还没到一个月时间，我们就真的拿到了不动产权证书！”已年届古稀的谢建林接过那本梦寐以求的红本本时，难以抑制心里的惊喜和激动，“你不知我有多开心！多亏了各级党委政府领导，还有很多工作人员，日以继夜，就连周六、周日都在加班加点为我们办理这件事。”

“这是实实在在的为民着想、为民办实事！”回迁户廖景池不禁竖起了大拇指，“拿到了这本证书，多年来压在我们一家人心里的那块大石头也终于落地了！”

这只是我市正在开展的市党政领导班子专项接访群众工作的一个缩影。近年来，我市各级党政领导班子立足现实、关注民生，抓问题解决、抓依法处置，教育引导群众以理性合法的形式表达利益诉求、解决利益矛盾，依法及时妥善处理群众反映的问题，信访事项件件得到妥善处理，上访群众释怀而归，我市信访工作也不断向阳光信访、法律信访、责任信访迈进。

来源：湛江日报   湛江信访网

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