反对乙烯市场改变性质用途，改建高层商业楼 (城乡规划局已回复，详见20楼)

乙烯市场档主

茂名市城乡规划局梁世廉书记、局长:

        根据贵局公示正盛房地产要将乙烯农贸市场改变性质和用途重建,这是不合法规和不兑现原先规划局茂规条字〔2013〕216号规划文件以及开发商之前白纸黑字的承诺,且目前没有找临时市场安排好我们短期生计和协商好我们回迁的条件（含租金和合同年限等），这样强行逼迁会影响到该市场附近几万人卖菜等日常生活和断了我们的生活来源，所以我们坚决反对。

1、乙烯农贸市场是建乙烯厂时,市政府划拨给乙烯职工配套生活而建设的共用设施,属国有资产,征地规划是做农贸市场,方便职工,周边近万人日常蔬菜、肉食、副食的供应市场,现正盛房产公司为谋取更大利润,改变性质改建商业楼,违背了政府和城市规划初衷,市民、乙烯职工、被征收土地村民（包括我们）绝不同意。

2、建高层商业楼在乙烯一区住宅楼大门口、邻近建安高层商住楼,加上茂石化医院东院新综合楼(容积率约为4),建成后,该用地周边是目前茂名市最中心、最密集的住宅区,周边市民超过10万人,将会造成严重的交通阻塞,给周边市民带来严重威胁,严重污染和生活不便

3、按最新茂名市规划要求新综合楼建成后要求配套800-2000个摩托车车位,绿化面积要达几百平方米、1000个小车位以上,也许建五层以上地下室都解决不了。

4,具体细则对接：
（1）茂规条字〔2013〕216号文中规划条件最后一页第5点,须落实好临时市场后方能对原市场进行拆建改造，开发商如何落实保证？规划局如何跟进？
（2）茂规条字〔2013〕216号文规划条件最后一页第8点，本规划条件自发出之日起一年内尚未实施建设的，规划条件相应要求应按现行规划技术标准及有关规定进行完善。2013年至今已有多少年？请规划局按目前《茂名市城市规划技术标准与准则》、《城市控制性详细规划管理条例》等相关法律法规对乙烯市场地块原茂规条字〔2013〕216号的用地性质、建筑密度≤44%、容积率≤4.0、绿地率≥10%、建筑高度＜100米等原有参数是否符合今年的规划技术标准及有关规定？现按新要求应配备多少个机动车位和非机动车位（是否每户配备1.5个汽车停车位）？绿地率是否符合＞30的最低要求?因担心规划条件等不能符合国家相关法律法规不能依法建议而影响到以后我们的生计（目前上有老下有少压力沉重）。故以上一切希望规划局能书面回复。

（规划局、开发商均白纸黑字写到这些）

（3）三，因未有安置到临时市场和签好回迁手续。（规划局、开发商均白纸黑字写到这些），为以后档主们的生存保障故请规划局书面回复以上问题以便回去向其他档主交代。

综上所述,
乙烯农贸市场未有妥善安排好乙烯农贸市场就强行拆迁及变更用地性质，且容积率、绿地率、停车位配套等涉嫌违反国家城市规划条例,恳请梁世廉书记、局长慎重考虑,严格要求贵局依法依规处理这事,否则我们店铺、摊主将联名实名举报并依法提起行政复议、行政诉讼等合法手段。

茂名乙烯农贸市场铺、摊主代表签名：




2017年12月16日

乙烯市场档主

必须保留农贸市场，坚决反对改变性质用途，改建高层商业楼

一花一世界

必须保留农贸市场，坚决反对改变性质用途，改建高层商业楼

无忌

保留乙烯市场对老百姓好

飞跃梦想

乙烯生活区那么大，还有间石化东院在那里，有个农贸市场方便群众买菜，如果硬要拆的话，会影响到这一带市民的生活，希望有关部门能多为百姓着想。

飞跃梦想

乙烯生活区那么大，还有间石化东院在那里，有个农贸市场方便群众买菜，如果硬要拆的话，会影响到这一带市民的生活，希望有关部门能多为百姓着想。

飞跃梦想

乙烯生活区那么大，还有间石化东院在那里，有个农贸市场方便群众买菜，如果硬要拆的话，会影响到这一带市民的生活，希望有关部门能多为百姓着想。

似水柔情

希望有关部门领导要多为我们这些百姓想想，不要一味只想着赚钱。乙烯生活区这么大，这一大片的市民都要到乙烯市场买菜，如果拆了市场建高楼，会对这一大片的市民造成多大的影响，有关领导是否考虑过?便民又在那里?希望领导们三思!

为什么要拆农贸市场改建高楼，为什么不多为百姓着想呢?

一如既往

城市在前进。